05 · Heizungstausch
Der Kessel ist alt. Die Entscheidung muss es nicht sein.
Gas oder Wärmepumpe, jetzt oder in drei Jahren, reparieren oder ersetzen: Diese Frage beantwortet man nicht mit einer Meinung, sondern mit der Heizlast des Hauses. Wir rechnen sie — und legen dir beide Wege nebeneinander.
- Brennwert-Tausch
- 1 Tag
- Wärmepumpe
- 3–6 Tage
- Kessel überdimensioniert
- oft 2–3×
- Förderung Wärmepumpe
- bis 70 %
Rechtslage
Nein, dein Gaskessel muss nicht raus.
Kaum ein Thema erzeugt so viel Panik am Telefon wie das Heizungsgesetz. Die nüchterne Fassung: Eine funktionierende Gasheizung darfst du weiter betreiben und reparieren lassen. Die Pflicht zu 65 Prozent erneuerbarer Energie greift erst beim Einbau einer neuen Heizung — und im Bestand außerhalb von Neubaugebieten erst, wenn die kommunale Wärmeplanung vorliegt.
Wirklich zwingend ist der Tausch nur bei einer Sorte Gerät: Konstant-Temperatur-Kessel, die älter als 30 Jahre sind. Steht bei dir ein Brennwert- oder Niedertemperaturkessel, bist du davon nicht betroffen. Der Grund zu handeln ist deshalb selten das Gesetz — es sind Reparaturkosten, Verbrauch und die Frage, wie lange das Gerät noch durchhält.
Allgemeine Einordnung nach aktuellem Stand, keine Rechtsberatung. Was in deinem Fall gilt, hängt an Gerätetyp, Baujahr und der Wärmeplanung deiner Kommune — wir schauen beim Aufmaß aufs Typenschild.
Weiterlaufen
Brennwert- und Niedertemperaturkessel jeden Alters
Reparieren
erlaubt, auch nach 2026 — Ersatzteile vorausgesetzt
Tauschen müssen
Konstant-Kessel über 30 Jahre
Zwei Wege
Wir verkaufen dir nicht den Weg, den wir lieber bauen.
Die halbe Branche empfiehlt pauschal Wärmepumpe, die andere Hälfte pauschal Gas. Beides ist bequem und beides geht bei etwa jedem dritten Haus daneben. Entscheidend ist eine einzige Zahl: die Vorlauftemperatur, die dein Haus am kältesten Tag braucht.
Weg A
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Vorlauf unter ~55 °C erreichbar
- Anschaffung
- ab 24 900 €
- Nach Förderung
- ≈ 12 020 € nach Förderung
- Förderfähig mit heute bis zu 70 % Zuschuss
- Braucht große Heizflächen oder eine Fußbodenheizung
- Aufstellort und Schallabstand müssen passen
- Laufende Kosten hängen an Strompreis und Jahresarbeitszahl
Weg B
Gas-Brennwerttherme
Vorlauf bleibt dauerhaft hoch
- Anschaffung
- ab 9 800 €
- Nach Förderung
- keine Förderung auf das Gerät
- Ein Tag Bauzeit, kein Eingriff in die Heizflächen
- Sinnvoll, wenn Heizkörper und Dämmung nicht mitmachen
- Läuft künftig teurer: CO₂-Preis steigt planmäßig
- Kombinierbar mit Solarthermie fürs Warmwasser
Beispielrechnung mit Richtpreisen für ein Einfamilienhaus bis 150 m², kein Angebot. Verbindlich wird erst der Festpreis nach dem Aufmaß.
>_ Typenschild · Baujahr · Kesselart · Schornsteinzug
Die Antwort steht meistens schon an der Kesseltür.
Fünf Schritte, kein Blindflug.
Zwischen dem ersten Anruf und der warmen Wohnung liegen bei einem Thermentausch etwa drei Wochen, bei einer Wärmepumpe wegen Antrag und Lieferzeit eher acht bis zwölf. Den größten Teil davon wartest du — nicht wir.
- 01Bestand aufnehmen
- Kesseltyp, Baujahr, Leistung, Heizflächen, Dämmzustand, Schornstein, Zähler. Wir fotografieren, messen und notieren — 60 bis 90 Minuten vor Ort, kostenlos im Einzugsgebiet.
- 02Heizlast rechnen
- Raumweise nach DIN EN 12831. Dabei kommt fast immer heraus, dass der alte Kessel zwei- bis dreifach überdimensioniert war — das verändert jede folgende Zahl.
- 03Beide Wege gegenrechnen
- Wärmepumpe und Brennwert, jeweils mit Anschaffung, Förderung, erwarteten Verbrauchskosten und dem, was 2035 realistisch dazukommt. Eine Seite, zwei Spalten.
- 04Förderantrag stellen
- Beim Wärmepumpen-Weg: Zuschuss rechnen, KfW-Antrag gemeinsam stellen — vor der Auftragsvergabe, sonst ist die Förderung weg.
- 05Tauschen
- Alten Kessel demontieren, bei Öl den Tank reinigen und zertifiziert entsorgen, neue Anlage setzen, Hydraulik anpassen, abgleichen, einregulieren, übergeben.
Nächster Schritt
Schick uns das Typenschild — wir sagen dir, wie eilig es ist.
Ein Foto vom Kessel, das Baujahr und die Quadratmeter reichen für eine erste ehrliche Einschätzung. Ob Tausch oder noch ein Winter: Du hörst es von uns, bevor jemand ein Gerät nennt.
Mo–Fr 07:00–16:30 Uhr · Derchinger Str. 145, 86165 Augsburg-Lechhausen